您现在的位置 :主页 > 33374财神网站 >

隐性消费、二次销售婚纱摄影商家多处设“坑”

发布时间: 2019-11-15

  “一辈子就这一次”,新人力求不留遗憾;商家多处设“坑”,隐性消费、二次销售……【诚信建设万里行】婚纱摄影,记录美好时光躲不开几许“丑陋”

  对于很多即将步入婚姻殿堂的新人来说,拍婚纱照必不可少,镜头能够记录下他们幸福甜蜜的美好时光和青春回忆。

  然而,记者调查发现,在光鲜亮丽的婚纱照背后,婚纱摄影行业鱼龙混杂、暗藏玄机,消费环节到处都有“猫腻”。隐性消费、二次销售、样片当客片……新人们一不小心就可能掉进不良商家的“陷阱”里。

  消费者在选择影楼时主要就是靠看“客片”,也就是之前的客人在这家影楼拍摄的照片。但记者走访北京多家影楼发现,不少商家使用的“客片”都是“样片”。

  “我们结婚前逛了很多影楼和工作室,销售人员一上来就会给你展示他们之前拍摄的照片,感觉都很漂亮。”刚结婚一年的姚娜说,她当时没怀疑过那些样片的真实性。“但最后我们拍出来的照片,感觉跟销售当时给我们看的有些差距。”

  “如果样片很漂亮的话,顾客就会觉得这家影楼很专业。但其实,商家一般都不会把真正的顾客照片放在展示样片中,而是专门花钱购买专业模特拍摄的婚纱样片来展示。”从事婚纱摄影行业多年的影楼老板张晶鑫告诉记者,顾客的照片再怎么精修,和专业模特拍出来的效果还是有差距的。“有些顾客转的婚纱影楼多了,会感觉一些样片似曾相识,就是这个原因。”

  张晶鑫建议,在选择影楼时,消费者可以留意店内已经完成拍摄、正在选片的顾客,看看真实的拍摄效果。“那才是影楼的真实水准,在没有看到真实的客片前,不要轻易做决定。”

  30岁的徐利金和女朋友郑燕打算今年10月结束多年的爱情长跑,登记结婚。本来是一件喜庆的事,可婚前拍婚纱照却给他们留下了十分不好的回忆。

  在去年6月的北京婚博会上,他们相中了一家知名的韩式婚纱摄影馆。“当时工作人员说除了有专业摄影师拍摄,还送几套精美相册,并且承诺免费提供婚纱。”郑燕说,他们觉得很优惠,就当场选定了一个10999元的套餐并交了定金。

  拍摄前两天,婚纱店打电话请他俩去试服装,说是拍摄当天会把提前试好的衣服预留出来。

  “这边是免费区,这边是加价区,这边是VIP区。”还没开始选衣服,婚纱店工作人员的话就让徐利金和郑燕傻了眼。

  “之前交定金时,根本没有说明衣服是分档次的。更恶劣的是,免费区的婚纱不仅数量少,而且样式、品质明显很差,和加价区、VIP区比起来简直是惨不忍睹。”徐利金最终支付了3000元的加价费。“一辈子就这么一次,我们还是希望拍得好点,不想凑合,只能自认倒霉了。”

  “一辈子就这一次”,这是婚纱摄影销售人员最常使用的推销话术。张晶鑫说,销售人员常常会利用新人们力求不留遗憾的心理。“女士想尽可能照得更漂亮,男士一般这时候也会对价格不那么敏感。”

  有业内人士提醒,一些不良商家会先降低套餐价格,之后在婚纱、化妆、拍摄等环节上再增加付费项目。当“一步一个坑”地走完拍摄流程后,消费者会发现,最终的价格已经远远超出当初的预算。

  “选片”是婚纱摄影的最后一个步骤,对顾客挑选中意的照片进行“精修”和“入册”,是商家最后一道推销手段,也是最费钱的环节。

  “不少商家会在新人选片的时候,不断地夸奖赞美,让新人不知不觉就花了更多钱来做精修。有的影楼玩得更绝,新人必须当场选好片带走,其余的照片马上删除,这无形中给消费者造成了很大压力。”张晶鑫告诉记者,不少新人难以取舍,只能多选片、多加钱。

  家住北京朝阳区的纪凯和妻子费宵就吃了这样的亏。今年3月,他们在一家高档影楼拍了婚纱照,26800元的套餐,包含了300张摄影照、200张精修照和120张入册照,另外赠送100张摄影照。

  要从上千张底片中挑选400张照片,并不简单。“精修师在身旁一直夸赞好看,摄影师说我们这组婚纱照在店里内部评选中成了本月最佳,让我们实在难以取舍。”费宵说。

  这时,销售人员上前为二人“排忧解难”:“我们店会尽量帮二位留下这些珍贵的时刻,原价100元一张精修照,只收半价,相册也可以打折……”最终,纪凯和费宵没有经受住工作人员的“好言相劝”,多交了近2万元才完成了这次婚纱摄影。

  记者调查发现,近年来,婚纱摄影市场消费水平持续保持高位运行。前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国婚纱摄影行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,超过70.96%的新人在婚纱摄影方面的消费在5000元以上。

  有业内人士表示,婚纱照的价格虽然涨起来了,拍摄水平和质量却没有统一标准,再加上各种影楼的大小规模不同,消费者和商家双方签订的合同不规范等,随之产生了各类消费投诉和纠纷。

  和昇律师事务所主任律师田锡平表示,婚纱摄影行业的投诉呈逐渐增加趋势,主要是婚纱影楼侵害消费者知情权的问题。

  根据《消费者权益保护法》,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务的真实情况的权利,即“知情权”。但相关法律中却对侵害消费者“知情权”没有具体的处罚规定,而且一些细节问题在法律上也不好界定。这增加了婚纱摄影消费维权的难度。

  “一辈子就这一次”,新人力求不留遗憾;商家多处设“坑”,隐性消费、二次销售……【诚信建设万里行】婚纱摄影,记录美好时光躲不开几许“丑陋”

  对于很多即将步入婚姻殿堂的新人来说,拍婚纱照必不可少,镜头能够记录下他们幸福甜蜜的美好时光和青春回忆。

  然而,记者调查发现,在光鲜亮丽的婚纱照背后,婚纱摄影行业鱼龙混杂、暗藏玄机,消费环节到处都有“猫腻”。隐性消费、二次销售、样片当客片……新人们一不小心就可能掉进不良商家的“陷阱”里。

  消费者在选择影楼时主要就是靠看“客片”,也就是之前的客人在这家影楼拍摄的照片。但记者走访北京多家影楼发现,不少商家使用的“客片”都是“样片”。

  “我们结婚前逛了很多影楼和工作室,销售人员一上来就会给你展示他们之前拍摄的照片,感觉都很漂亮。”刚结婚一年的姚娜说,她当时没怀疑过那些样片的真实性。“但最后我们拍出来的照片,感觉跟销售当时给我们看的有些差距。”

  “如果样片很漂亮的话,顾客就会觉得这家影楼很专业。但其实,商家一般都不会把真正的顾客照片放在展示样片中,而是专门花钱购买专业模特拍摄的婚纱样片来展示。”从事婚纱摄影行业多年的影楼老板张晶鑫告诉记者,顾客的照片再怎么精修,和专业模特拍出来的效果还是有差距的。“有些顾客转的婚纱影楼多了,会感觉一些样片似曾相识,就是这个原因。”

  张晶鑫建议,在选择影楼时,消费者可以留意店内已经完成拍摄、正在选片的顾客,看看真实的拍摄效果。“那才是影楼的真实水准,在没有看到真实的客片前,不要轻易做决定。”

  30岁的徐利金和女朋友郑燕打算今年10月结束多年的爱情长跑,登记结婚。本来是一件喜庆的事,可婚前拍婚纱照却给他们留下了十分不好的回忆。

  在去年6月的北京婚博会上,他们相中了一家知名的韩式婚纱摄影馆。“当时工作人员说除了有专业摄影师拍摄,还送几套精美相册,并且承诺免费提供婚纱。”郑燕说,他们觉得很优惠,就当场选定了一个10999元的套餐并交了定金。

  拍摄前两天,婚纱店打电话请他俩去试服装,说是拍摄当天会把提前试好的衣服预留出来。

  “这边是免费区,这边是加价区,这边是VIP区。”还没开始选衣服,婚纱店工作人员的话就让徐利金和郑燕傻了眼。

  “之前交定金时,根本没有说明衣服是分档次的。更恶劣的是,免费区的婚纱不仅数量少,而且样式、品质明显很差,和加价区、VIP区比起来简直是惨不忍睹。”徐利金最终支付了3000元的加价费。“一辈子就这么一次,我们还是希望拍得好点,不想凑合,只能自认倒霉了。”

  “一辈子就这一次”,这是婚纱摄影销售人员最常使用的推销话术。张晶鑫说,销售人员常常会利用新人们力求不留遗憾的心理。“女士想尽可能照得更漂亮,男士一般这时候也会对价格不那么敏感。”

  有业内人士提醒,一些不良商家会先降低套餐价格,之后在婚纱、化妆、拍摄等环节上再增加付费项目。当“一步一个坑”地走完拍摄流程后,消费者会发现,最终的价格已经远远超出当初的预算。

  “选片”是婚纱摄影的最后一个步骤,对顾客挑选中意的照片进行“精修”和“入册”,是商家最后一道推销手段,也是最费钱的环节。

  “不少商家会在新人选片的时候,不断地夸奖赞美,让新人不知不觉就花了更多钱来做精修。有的影楼玩得更绝,新人必须当场选好片带走,其余的照片马上删除,这无形中给消费者造成了很大压力。”张晶鑫告诉记者,不少新人难以取舍,只能多选片、多加钱。

  家住北京朝阳区的纪凯和妻子费宵就吃了这样的亏。今年3月,他们在一家高档影楼拍了婚纱照,26800元的套餐,包含了300张摄影照、200张精修照和120张入册照,另外赠送100张摄影照。

  要从上千张底片中挑选400张照片,并不简单。“精修师在身旁一直夸赞好看,摄影师说我们这组婚纱照在店里内部评选中成了本月最佳,让我们实在难以取舍。”费宵说。

  这时,销售人员上前为二人“排忧解难”:“我们店会尽量帮二位留下这些珍贵的时刻,原价100元一张精修照,只收半价,相册也可以打折……”最终,纪凯和费宵没有经受住工作人员的“好言相劝”,多交了近2万元才完成了这次婚纱摄影。

  记者调查发现,近年来,婚纱摄影市场消费水平持续保持高位运行。前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国婚纱摄影行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,超过70.96%的新人在婚纱摄影方面的消费在5000元以上。

  有业内人士表示,婚纱照的价格虽然涨起来了,拍摄水平和质量却没有统一标准,再加上各种影楼的大小规模不同,消费者和商家双方签订的合同不规范等,随之产生了各类消费投诉和纠纷。

  和昇律师事务所主任律师田锡平表示,婚纱摄影行业的投诉呈逐渐增加趋势,主要是婚纱影楼侵害消费者知情权的问题。

  根据《消费者权益保护法》,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务的真实情况的权利,即“知情权”。但相关法律中却对侵害消费者“知情权”没有具体的处罚规定,而且一些细节问题在法律上也不好界定。这增加了婚纱摄影消费维权的难度。

  对于很多即将步入婚姻殿堂的新人来说,拍婚纱照必不可少,镜头能够记录下他们幸福甜蜜的美好时光和青春回忆。

  然而,记者调查发现,在光鲜亮丽的婚纱照背后,婚纱摄影行业鱼龙混杂、暗藏玄机,消费环节到处都有“猫腻”。隐性消费、二次销售、样片当客片……新人们一不小心就可能掉进不良商家的“陷阱”里。

  消费者在选择影楼时主要就是靠看“客片”,也就是之前的客人在这家影楼拍摄的照片。但记者走访北京多家影楼发现,不少商家使用的“客片”都是“样片”。

  “我们结婚前逛了很多影楼和工作室,销售人员一上来就会给你展示他们之前拍摄的照片,感觉都很漂亮。”刚结婚一年的姚娜说,她当时没怀疑过那些样片的真实性。“但最后我们拍出来的照片,感觉跟销售当时给我们看的有些差距。”

  “如果样片很漂亮的话,顾客就会觉得这家影楼很专业。但其实,商家一般都不会把真正的顾客照片放在展示样片中,而是专门花钱购买专业模特拍摄的婚纱样片来展示。”从事婚纱摄影行业多年的影楼老板张晶鑫告诉记者,顾客的照片再怎么精修,和专业模特拍出来的效果还是有差距的。“有些顾客转的婚纱影楼多了,会感觉一些样片似曾相识,就是这个原因。”

  张晶鑫建议,在选择影楼时,消费者可以留意店内已经完成拍摄、正在选片的顾客,看看真实的拍摄效果。“那才是影楼的真实水准,在没有看到真实的客片前,不要轻易做决定。”

  30岁的徐利金和女朋友郑燕打算今年10月结束多年的爱情长跑,登记结婚。本来是一件喜庆的事,可婚前拍婚纱照却给他们留下了十分不好的回忆。

  在去年6月的北京婚博会上,他们相中了一家知名的韩式婚纱摄影馆。“当时工作人员说除了有专业摄影师拍摄,还送几套精美相册,并且承诺免费提供婚纱。”郑燕说,他们觉得很优惠,就当场选定了一个10999元的套餐并交了定金。

  拍摄前两天,婚纱店打电话请他俩去试服装,说是拍摄当天会把提前试好的衣服预留出来。

  “这边是免费区,这边是加价区,这边是VIP区。”还没开始选衣服,婚纱店工作人员的话就让徐利金和郑燕傻了眼。

  “之前交定金时,根本没有说明衣服是分档次的。更恶劣的是,免费区的婚纱不仅数量少,而且样式、品质明显很差,和加价区、VIP区比起来简直是惨不忍睹。”徐利金最终支付了3000元的加价费。“一辈子就这么一次,我们还是希望拍得好点,不想凑合,只能自认倒霉了。”

  “一辈子就这一次”,这是婚纱摄影销售人员最常使用的推销话术。张晶鑫说,销售人员常常会利用新人们力求不留遗憾的心理。“女士想尽可能照得更漂亮,男士一般这时候也会对价格不那么敏感。”

  有业内人士提醒,一些不良商家会先降低套餐价格,之后在婚纱、化妆、拍摄等环节上再增加付费项目。当“一步一个坑”地走完拍摄流程后,消费者会发现,最终的价格已经远远超出当初的预算。

  “选片”是婚纱摄影的最后一个步骤,对顾客挑选中意的照片进行“精修”和“入册”,是商家最后一道推销手段,也是最费钱的环节。

  “不少商家会在新人选片的时候,不断地夸奖赞美,让新人不知不觉就花了更多钱来做精修。有的影楼玩得更绝,新人必须当场选好片带走,其余的照片马上删除,这无形中给消费者造成了很大压力。”张晶鑫告诉记者,不少新人难以取舍,只能多选片、多加钱。

  家住北京朝阳区的纪凯和妻子费宵就吃了这样的亏。今年3月,他们在一家高档影楼拍了婚纱照,26800元的套餐,包含了300张摄影照、200张精修照和120张入册照,另外赠送100张摄影照。

  要从上千张底片中挑选400张照片,并不简单。“精修师在身旁一直夸赞好看,摄影师说我们这组婚纱照在店里内部评选中成了本月最佳,让我们实在难以取舍。”费宵说。

  这时,销售人员上前为二人“排忧解难”:“我们店会尽量帮二位留下这些珍贵的时刻,原价100元一张精修照,只收半价,相册也可以打折……”最终,纪凯和费宵没有经受住工作人员的“好言相劝”,多交了近2万元才完成了这次婚纱摄影。

  记者调查发现,近年来,婚纱摄影市场消费水平持续保持高位运行。前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国婚纱摄影行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,超过70.96%的新人在婚纱摄影方面的消费在5000元以上。

  有业内人士表示,婚纱照的价格虽然涨起来了,拍摄水平和质量却没有统一标准,再加上各种影楼的大小规模不同,消费者和商家双方签订的合同不规范等,随之产生了各类消费投诉和纠纷。

  和昇律师事务所主任律师田锡平表示,婚纱摄影行业的投诉呈逐渐增加趋势,主要是婚纱影楼侵害消费者知情权的问题。

  根据《消费者权益保护法》,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务的真实情况的权利,即“知情权”。但相关法律中却对侵害消费者“知情权”没有具体的处罚规定,而且一些细节问题在法律上也不好界定。这增加了婚纱摄影消费维权的难度。

  近期公布的3月制造业采购经理人指数(PMI)大幅超出市场预期,达到50.5%,较2月大幅回升1.3%,制造业PMI自2018年12月以来连续3个月位于50%荣枯线%。从制造业PMI构成看,3月生产、新订单和供应商配送时间指数回升明显,原材料库存和从业人员指数仍低于50%以下。如果再结合1~2月的社会融资规模大幅回升、股市今年以来超过20%的涨幅以及近期一二线城市房地产市场有所回暖来看,宏观经济短期出现了企稳回升的良好迹象。

  究其原因,一方面今年以来连续两次降准、市场流动性趋于宽松使市场整体利率水平较去年出现明显下降,企业生产经营活力有所提升,另一方面2018年以来陆续**了减税降费的政策,加之各地重点项目年后相继开工,财政政策变得越来越积极,由此产生了较好的带动效应。但是目前尚不能据此就乐观地认为我国经济已经迎来了全面复苏,具体可从当前全球经济发展态势和我国经济所面临的问题两个方面进行分析。

  从全球范围看,国际货币基金组织(IMF)1月末下调了2019年、2020年全球经济增长预期,预计2019年和2020年全球经济将分别放缓至3.5%和3.6%,比2018年10月的预测分别降低0.2%和0.1%。美联储最近一次召开的议息会议认为美国经济有进一步放缓的迹象,将美国今明两年经济增速将分别由2.3%、2.0%下调至2.1%、1.9%,同时下调了通胀预期,经济不确定性的增加让美联储决定大幅放缓加息节奏,目前维持2.25%~2.50%的联邦基金目标利率不变,大多数美联储委员都认为美联储今年不会再加息,2020年也仅加息一次,并预计将于今年9月结束缩表。美国经济的不确定性还体现在美国国债利率上,近期美国10年期国债利率与1年期国债利率出现了罕见的倒挂,20世纪80年代至今美国共出现了5次较为明显的经济衰退,而每次衰退前一年左右均出现了长短期国债利率倒挂的现象。综合来看,虽然美联储停止加息会使美国利率对我国利率的牵引作用大幅下降,中美利差很有可能未来回归“舒适区间”,但在近两年我国人力、土地等要素成本快速上涨的背景下,美国经济乃至全球经济潜在增速下跌会对我国出口部门产生极大的不利影响。

  从我国经济所处的环境看,虽然短期经济呈现出企稳态势,但从宏观经济的几个常见观察指标看经济复苏的根基仍不十分牢靠。一是社会整体消费增速仍处于历史低位,社会零售品消费总额同比增速2月虽较1月有所回升,但绝对增速仍处于近15年来的低点,未来随着系列减税政策的落地,预计社会零售品消费是有希望出现一定程度回升的,但重新回到两位数的增速难度较大;二是汽车、空调等耐用消费品销售仍处于下行区间,特别是在城镇化率提高速度放缓趋势下去库存压力较大;三是房地产销售面积今年1~2月同比下降至-3.6%,且下游销售的下降已逐渐向上传导至上游开工与拿地环节,一二三线城市今年以来经营性用地成交建筑面积同比已由正转负,一线城市土地拍卖市场溢价率也较前几年出现大幅下降,预计未来商品房开工增速会进一步下行;四是基础设施建设投资增速去年年底至今虽已有所回升,但受清理隐性债务影响各地城投公司融资进一步受限,基建投资增速预计今年反弹力度不会很强;五是短期全球多个国家**了以铁矿石、稀土等矿产为代表的资源产品限产政策,进而导致上游大宗商品价格短期出现上涨,这对于我国本就处于弱势的中下游制造业将造成不利影响。

  如从信用扩张角度观察,我国目前已由去杠杆转为稳杠杆,全社会总体杠杆率保持在250%左右。去年至今央行采取了多次降准、扩大MLF抵押品等一系列措施向商业银行释放信用,商业银行超额存款准备金率的确也有了大幅改善,但考虑到居民杠杆率过去两年上升速度过快且主要是购房贷款增加所致,短期继续加杠杆空间已非常小,**杠杆率表面虽有提升空间,但如考虑各类清理隐性债务问题,实际提升空间也有限,工业企业杠杆率本身就不低,加上当前工业企业利润增速仍在负向区间,短期也不具备再次扩张信用的能力。

  归根结底,过去10年每逢经济下行就增加举债、以债务扩张提振经济的旧模式已走到了尽头。达里奥经典去杠杆理论指出,去杠杆政策一般存在4种方式,压缩支出、债务违约与重组、债务货币化和财富再分配,过去两年我国去杠杆操作主要集中于压缩支出与债务货币化方面,未来只有加大债务违约与重组和财富再分配力度,才能让背在经济肩头沉重的包袱卸下,才能让经济由债务驱动真正转向创新驱动。而且,这一转换不仅需要摒弃一到经济下行就放松地产调控的传统做法,更需要大力推进财税体制、金融体制改革,以及优化营商环境、加强减税降负、提升对外开放力度等举措,是一套系统性的工程。

  综上,短期经济虽已出现一定企稳迹象,但综合考虑未来全球经济存在增速继续下行的可能,以及我国耐用消费品为代表的消费增速仍未见明显回升、房地产市场未来可能进一步遇冷等多方面因素,当前切不可掉以轻心,需进一步加大各方面改革的力度以夯实经济企稳预期。

  住宅按套内面积算,在市场可能产生的连锁反应,以及开发商的“变通式”应对,还需有充分的预判和化解之策。

  近日,住房和城乡建设部官方网站发布的《关于〈城乡给水工程项目规范〉等38项住房和城乡建设领域全制性工程建设规范公开征求意见的通知》明确要求,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

  从上世纪末进入商品房时**始,中国房屋交易,采用的就是套内面积加公摊面积计算方法。虽然延续至今,但其合理性一直备受质疑。尤以两个方面的“槽点”最明显:

  一是公摊面积的计算标准很模糊,现实测量也较难,开发商的弹性操作空间较大。这使得“公摊面积”实际成为房屋交易当中的一个隐性黑洞,甚至引发消费者的诉讼。像媒体报道的极端案例显示:2010年,山东高密某楼盘推出后的公摊系数甚至超过52%,使购房者很受伤。

  二是按公摊面积计价,放大了市场交易的公平焦虑。比如,两套总价一样、产权面积一样的房屋,很可能因为公摊面积不同,导致购房者实际获得的使用面积相差很大。

  所以,考虑到上述对消费者的不利影响,以及近年房价升高和统一实行精装房交易后,将含“公摊面积”在内的建筑面积计价规则,改为统一按套内面积进行交易,也算是一种务实的纠偏,回应了购房者的实际关切。

  当然,按套内面积算的利好,最关键的一点还是让房屋交易变得更透明,让购房者不必再在建筑面积、套内面积、公摊面积等多个指标上与开发商“斗智斗勇”。至于其他方面的“获得感”,不能期望过高,比如,它对于购房支出,并无实际影响。甚至,如一些人所担心的,按套内面积计算后,意味着房屋单价将会有相应提升,这个过程中,如何避免开发商的隐性抬价,也值得关注。

  除此之外,新规对房屋交易和后续其他环节可能带来的连带影响,也该有配套的落地细则。比如,相关新闻的跟帖中,关注度最高的一条就是“现有的二手房怎么计算”。也就是说,虽然新房交易将执行套内面积计算标准,但现有的二手房过去都是按照建筑面积计价,它们被重新投入市场后,到底是按照新的规则执行,还是延续旧规,关系到购房者和卖房者双方的利益,如衡,需要有规则层面的回应。

  另一个现实问题是,按套内面积算,对于业主缴纳物业费、取暖费,乃至日后可能征收的等,都可能带来长远性的利好,但是,这并不意味着小区公共区域的维护费用就可以免除。这部分费用到底该如何由业主分担,是折合到套内面积统一征收,还是另设标准仍需妥善处理。多年前就已取消公摊面积的重庆,在物业费征收上多数仍是按照建筑面积计算,这种方式是否将是主流,有待探索和规范。

  按套内面积算,对于消费者而言,当然是好消息,也是中国商品房交易与国际通行规则的一次接轨。但对可能产生的市场连锁反应,以及开发商的“变通式”应对,还需有充分的预判和化解之策,如此才能让规则调整带来的红利,不打折扣地送到购房者手上。

  新华社北京7月17日电(记者关桂峰)17日,北京市消费者协会发布2018年北京旅游消费体验式调查结果,隐性强制消费仍是旅游中存在的突出问题,在线旅游网站服务信息透明度和一致性有待提升。

  自2016年起,北京市消协连续三年开展北京旅游消费市场体验式调查。本次调查包括北京一日游、北京周边自驾游、异地全程体验以及体验,共计50个线路,体验线路基本覆盖北京及周边主要的4A级以上旅游景区。

  北京市消协秘书长杨晓军说,旅游消费整体服务水平相比去年有所提升。今年调查新增了在线旅游平台的“企业资质展示”情况。调查发现,有的在线旅游网站没有公示企业资质信息,服务信息透明度和一致性还有待提升。

  令消费者不满的强制消费问题依旧突出。在北京一日游的20个体验线个存在强制消费现象,多为合同中未明示但影响行程的隐性强制消费。比如有的导游推出了强制自费项目“大龙舟”,每人收费100元,并称不交这个钱行程无法继续进行;有的导游多次引导游客购物,全天参观景区时间共计仅2.5小时,而带游客购物的时间就达1.5小时。

  “旅行社在合同及导游管理方面仍需要加强。”杨晓军说,根据《北京市旅游条例》规定,旅行社应当与旅游者签订一日游包价旅游合同。但在本次调查中,北京一日游合同签约率仅为65%。

  此外,部分导游存在旅游中途自行离团、随意压缩景点游览时间、只是发门票或引领进门,未进行景点讲解等问题。

  北京市消协建议进一步强化旅游市场监管,加大相关法律法规的落实力度;在线旅游平台应发挥行业引领作用,建立健全平台诚信体系,完善企业资质展示,满足消费者的知情权;游客在出游前要了解旅游线路信息,警惕低价团、甚至零团费线路。

  在创业大潮之中总有人前赴后继 ,餐饮也是这一行更是淘汰更新快,一家的能成功做下去很不容易,做成百年老店更是难于上青天。对于每个正在做餐饮和准备做餐饮的人而言,除了选择餐饮品类项目本身,还需要做好更多的功课,包括:门店选址, 菜单规划,外卖,日常营运,顾客管理和营销等等。

  本文分不同阶段为商家盘点有用知识点,分析一些工具是如何为商家成功提高效率,增加门店收入的。本港台开奖直播

  商家把门店选在一个好的地段等于成功了一大半,好的位置意味着有较大的人流量,有获得更高进店率的可能;所以,好的地段租金贵,不就是这个道理。很多商家开店后,当地流动人口变化也直接影响生意。有个做炸酱面的商家,开店有两年来,选在了一个大型社区,后来受到整治群租活动影响,一下子社区赶走了几万人,整个镇地区赶走了二十万人左右。这家店生意一下子下去了很多,之前饭点要排队等座位的场景也一去不复返。

  可以选择门店时,如果打算长期发展,一定要做好提前选址考察的工作,不然真的生意还没做起来就凉了半截。考核工作包括两个层面:第一,未来人流量的增长预期,过一段时间人气能不能上去,人聚集得越来越多;第二,人流量会趋于稳定,有多少,有没有受外部因素影响变化下降的可能。那究竟选门店地段位置怎么选呢?接下来告诉你。

  首先,根据要根据自身类别和定位,选择地方,原则就是做什么就去那种人多的地方;其次,看地段的开店配套措施,水电煤排污系统停车位等设施;最后,贵有贵的道理,关键投资不手软,选择好的位置优先。

  一份好的菜单规划,不仅仅要好看、有新意,还需要融入餐饮商家对当地餐饮文化、顾客群体和一些“小心思”。

  菜单设计的时候,要考虑到当地人的消费观念和消费水平,然后结合门店的消费场景来搭配设计,然后以此来锁定消费水平,这样商户的目标消费群体也就在这份菜单的规划中完成了锁定。

  好的菜单需要在经营中进行不断调整,按季节、假期或者热点事件进行设计,结合内容营销更能打动一些顾客,也能将自己想要卖出或主推的菜品推销出去。

  外卖很多商家选择不做,不比纯外卖的商家,因为店家抱怨做外卖挣不到钱,都是在给平台打工。事实上,外卖是为了在附近区域内增加店铺曝光和知名度,像是一种隐性的广告。现在很多人都喜欢线上点外卖,都能发现一些店铺,如果你没有曝光,那你就少了一次和顾客成交的机会。另外,做外卖也是以顾客为中心有服务顾客理念,有些食客会迷恋商家的口味,在不方便的时候选择外卖是一种忠诚的表现,一旦你没有,就让顾客很无奈,没办法快速成交。

  接触过很多商家都有这样的表现,一旦店开起来就忙于生意,想把流水做上去,却没有很好的途径和办法。要么上一些线上平台,要么发一些线下传单广告,效果和投入毫无保证。

  其实,有一些免费平台可以帮助商家实现门店管理和经营的数字化。通过数字化,用互联网的办法解决获客和复购等问题。这就需要商家平时多了解新平台,学习新的经营策略。有商家就留意到讯联灵犀平台,这是一家做渠道营销和管理的平台,可以帮助商家实现扫码点餐、顾客管理画像分析、精准投放优惠券,会员卡和会员储值等功能。另外,还能投放店铺广告到不同流量渠道中,帮助商家有效获客。

  商家一旦开始走上了,数字化、互联网化的经营道路,就能适应社会发展方向,离成功就不远了。

  有很多商家一听到营销的字眼就心理抵触,觉得是在骗人、骗钱,这是很大的误解。酒香也怕巷子深,很多有口碑的商家都是从营销开始的,只是营销手段有高低,顾客甚至都感觉不出来。有预算的商家一定要做营销广告,这真的是必须的。哪怕是日常经营中的一些小的点也都可以给你带来意想不到的收获。例如,在顾客购买的时候,让其转发朋友圈集赞,就可以获得一份小礼品。这种简单,也很友好,就能做到曝光和宣传。

  有些平台的免费营销功能也可以用起来,例如配置线上门店的广告位,优惠券,会员等等。不是一说营销就很贵,很坑人,看你如果看待和发掘其中的奥妙,很多店铺开得好的商家都是营销和经营做得好。

  现在这个社会不会做自我营销的商家真的很难把生意做大做强,走向成功;而做得好的,真的除了机遇就靠自己对新平台、新知识的学习和利用了。

  本文所指隐性负债主要是小贷公司、民间借贷、私人借款、上下游欠款等无法从人行征信报告中体现出的各类债务。这类负债的信息可获取渠道较窄,调查难度较大,是金融机构小微企业贷款及小微企业主贷款调查及信审环节的难点,也是决定信贷决策是否科学、合理的关键要点。

  笔者通过多年工作实践,对识别借款人隐性负债进行过一些思考和总结,*-现将笔者所常用的一些方法与大家分享,希望对大家有所帮助。受本人水平、经验、能力和精力所限,本文难免有不当之处,请各位看官多多包容并指正。另外,本文所述相关方法仅是个人工作的一些思考和总结,并非本人所在机构对相关客户的信审标准,本文可以转载分享,但不得用于非法用途。

  我们都知道,会计学中有一个恒等式关系式:资产=负债+所有者权益,那么这个公式如何应用到隐性负债识别中呢?请看下面笔者对恒等式的推演:

  然后,考虑我国企业主经营获利后往往会给家庭置办资产,会计恒等式形成第二个变种:

  最后,还要考虑一个因素,就是我国近20年来资产价格高速增长的实际情况,而资产增值并非企业经营所得,这样,会计恒等式形成第三个变种:

  企业资产+家庭资产=初始投资+企业负债+家庭负债+历年累计未分配利润+资产增值

  企业资产(小微企业的厂房、土地在银行实务中往往按照市值确定,并非取得成本)、企业负债是最容易获取的数据,家庭资产及家庭负债不难获取,有些企业主可能不愿意透漏过多资产线索,但只要信贷人员坚持,一般也能配合提供,初始投资获取相对难一些,这要结合企业主家庭背景、从业经历、企业主口述等综合判定,资产增值结合资产取得时间基本可以推算,这个公式的最大难点在于企业历年累计未分配利润的把握,企业历年累计未分配利润是企业历年累计实现利润扣除日常消费支出(房产消费已经在家庭资产和家庭负债的差额中体现),历年消费支出结合企业主家庭消费习惯、子女教育、婚嫁等因素综合判定,企业历年累计实现利润更多依靠信贷从业人员的对行业、企业发展史的把握估算,是这个公式误差比较大的指标。公式左侧明显大于公式右侧时,我们有理由怀疑企业存在一定规模的隐性债务,这时要结合企业及企业主征信报告、银行流水、第三方、员工交流、上下游渠道等多方面验证,具体方法后文略有表述。

  小结:这个公式的应用主要在于对大数的把握,精确度较难保证,但对于明显存在隐性负债的企业来说,笔者认为还是有比较大的参考意义。

  第一个关注科目是其他应付款,小微企业报表中的其他应付款一般以股东借款为主,一般企业主不会在提供给银行的报表中反映出欠股东方之外第三方的负债,但实践中确实有遇到粗枝大叶或者少不经事的企业会计向银行提供了真实的报表,其他应付款中有欠第三方的私人借款,亡羊补牢的企业老板会告诉银行这些是亲戚的无息借款,无息……

  第二个关注科目是财务费用,部分企业的财务费用明显大于银行借款(平均余额)*当地银行借款平均利率水平,这时候一定要引起警惕,深究原因。

  第三个关注科目是应付账款,企业对主要上游客户的结算周期一般是固定的,付款方式、赊欠比例一般也不会有太大变动,若根据企业结算周期(也要根据经验、行业特点、供应商议价能力等因素综合判断合理性)、原材料成本推算的应付账款远大于企业提供的应付账款数据,企业没有其他合理解释,信贷人员有理由推断企业瞒报了拖欠供应商的款项。

  第四个关注科目是净利润,对于这个科目的分析,笔者认为最为考验功力和水平。把小微企业的真实盈利水平调查准确(误差不超过10万元)是前提,这对客户经理的要求其实是非常高的,要求客户经理对企业的情况掌握的非常透彻清楚,对企业所在行业的竞争状况、原材料波动、产品价格波动等情况都有比较深入了解,对企业原材料成本、制造费用、销售费用、管理费用、财务费用、实际税费均基本掌握的情况下测算调查确认的企业净利润(这个净利润时基于对企业经营成本费用以及显性债务的财务费用测算的)。调查净利润与企业主及企业净资产的增加值进行比较,如果调查净利润明显大于企业及企业主家庭净资产增加值,其中一个非常大的可能就是企业存在隐性债务且隐性债务的财务成本较高。

  企业主个人征信报告在某一时间段出现密集的贷款审批查询记录、信用卡申请记录但并未新增多笔贷款的,应了解企业主当时申贷原因,未申贷成功的话,了解通过何种渠道解决资金缺口,同时结合个人账户流水审查,关注是否有大额整数来账备注为借款。

  现场调查时与企业主的现场交流,利用信贷调查技术、问询交流技巧,多维度验证信息真实性,另外注意观察企业主面部表情、肢体语言等,与企业一线员工随机交流,了解工资发放、班次安排、节假日放假时间、重要节气福利发放情况等等,多渠道交叉验证。

  网民指出,清除二手车平台的乱象,不光需要平台自律和严厉的惩治手段,更应尽快建立和完善针对二手车电商平台和相关交易的监管制度,探索建立可查可控的诚信交易体系,避免消费者与电商平台之间的信息不对称。

  网民“豪车讲”表示,二手车电商平台的广告,一般都以成交迅速、买卖有保障、没有中间商赚差价等为卖点,看着令人心动。事实上,二手车电商还是靠收取交易服务费来维持生计。部分平台收取一定比例的服务费,买家可享受相关质保和过户前的复检,平台也规定了服务费的最低消费。

  “如果仅是虚假广告宣传也就罢了,一些二手车电商平台刷流量、数据造假、鉴定造假等行为,严重侵害了消费者权益。”网民“黄齐超”指出,一些事故车在电商平台的掩护下完成交易,电商平台明显隐瞒实际车况,乃至默许评估师在检测过程中弄虚作假。信息不对称是不公平交易的源头。

  网民“崔东树”建议,要借助信息技术增加透明度,既要健全二手车交易制度,建立一个全国统一的二手车质量追溯体系,强化对二手车质量的监控,相关信息向消费者公开,避免消费者与电商平台之间的信息不对称。又要加大监管部门对企业广告打擦边球行为的处罚,督促企业对消费者履行信息披露义务,全面尊重消费者的知情权、选择权、公平交易权、安全保障权,维护消费者权益。

  核心阅读 如果必需的微量营养素长期摄入不足,人体就会出现发育不全、体力下降等各种健康问题。世界卫生组织将这一现象称为“隐性饥饿” 作物营养强化能应对“隐性饥饿”。这一手段主要是通过育种来提高农作物中能被人体吸收的微量营养素的含量,不需要人们改变现有的饮食习惯和加工、使用方法,就能让人们从食物中安全地获取所需的营养 中国作物营养强化项目围绕提高铁、锌和维生素A三种微量营养素的目标,在水稻、小麦、玉米和甘薯四大作物上开展工作 当你吃饱喝足、将吃剩的菜品打包离开饭馆时,是否意识到:也许你并没有真正吃“饱”,仍处于“隐性饥饿”状态? 世界卫生组织将营养素摄入不足或营养失衡称之为隐性饥饿。 原来,人体保持健康不仅需要碳水化合物、脂类、蛋白质等大量营养素,还需要铁、锌、硒、碘等16种矿物元素,以及维生素A、维生素E、叶酸等13种维生素。研究资料表明,如果这些必需的微量营养素长期摄入不足,人体就会出现发育不全、体力下降等各种健康问题,甚至导致疾病。全世界约有20亿人口由于缺乏这些微量营养素而导致健康受损。2005年,世界卫生组织将这一现象称为“隐性饥饿”。 据世界银行统计,“隐性饥饿”导致的智力低下、劳动能力丧失、免疫力下降等健康问题,造成的直接经济损失占全球GDP的3%—5%。因此,“隐性饥饿”不仅影响人们身体健康,也影响经济发展。 好在,科学家们已经找到一种既经济又简便的方法来解决这个大难题,即作物营养强化。这一手段主要是通过育种来提高农作物中能被人体吸收的微量营养素的含量,不需要人们改变现有的饮食习惯和加工、使用方法,就能让人们从食物中安全地获取所需的营养。从2004年起,在国际作物强化项目的支持下,中国农业科学院牵头组织全国相关的科学家共同攻关,取得了明显进展。 作物营养强化投入产出比高,对于贫困人口意义尤为重大 中国是世界上面临“隐性饥饿”严峻挑战的国家之一。2003年,致力于通过推广作物营养强化手段来加强多种农作物中营养成分的国际作物营养强化项目在全球范围内展开。第二年,中国作物营养强化项目依托中国农业科学院在中国启动。 什么是作物营养强化?中国作物营养强化项目副主任、中国农业科学院生物技术研究所副所长张春义说:“从本质上说,作物营养强化是一种基于农业的改善人群营养的工具。” 张春义说,相比其他的营养强化方式,作物营养强化是一种投入产出比很高的营养强化手段,“尽管育种科学家需要花费数年培育营养强化的品种,但是一旦育成品种,除种植外后续就不再需要额外的投入。而从市场的角度来看,通过自然的农业生产方式获得的营养强化产品更容易获得消费者的青睐。” “对于贫困人口来说,作物营养强化的意义尤为重大。”国际食物政策研究所研究员游良志强调,世界范围内仍有数亿人口处于饥饿和贫困状态,这部分人群几乎无法或很少通过其他的方式获取均衡营养,从农业育种手段入手的作物营养强化对改善这部分人群营养匮乏的状况至关重要。 据介绍,中国作物营养强化项目围绕提高铁、锌和维生素A三种微量营养素的目标,在水稻、小麦、玉米和甘薯四大作物上开展工作。10多年来,这个致力于改善和解决“隐性饥饿”的项目在中国不断推进,在新作物品种培育、人体营养实验、科研成果发表和专利申请等方面已经取得了显著的成绩。经过10多年努力,先后有18个富含微量营养素的作物新品(系)培育出来。其中最为突出的是高β-胡萝卜素甘薯新品系,人体营养干预实验结果表明,食用富含β-胡萝卜素的甘薯可以显著改善儿童体内维生素A缺乏的状况。 营养强化的作物生产简单,易于推广,食用方便且安全,受益人群广 在河北省石家庄市栾城区东牛村天亮农业专业合作社农业技术培训室,中国科学院遗传与发育生物学研究所农业资源研究中心研究员张正斌在给当地农民举办“彩色营养功能小麦食品研发展望及绿色高产高效生产”的讲座。 农民朋友们看了抗旱节水、优质高产的紫色小麦苗和紫粒小麦后,产生了浓厚的兴趣。“我们地里富硒,种的是紫小麦。”张书义是河北栾城缘来农业专业合作社的带头人,他种的小麦看上去与普通小麦区别不大,但是剥开麦皮,里面却是紫色的麦粒。张书义地里种的紫小麦,正是张正斌和中科院农业资源研究中心高级工程师徐萍选育的紫粒小麦品种。 “将小偃麦、野生一粒小麦和黑麦复合杂交,结果发现麦粒有不同的颜色。”张正斌说,在育种圃收割小麦时的一次“意外”发现,让他们从此与彩色小麦结缘。经过10多年的攻关,他们现在已经选育出了蓝色、紫色、褐色等不同颜色的彩色小麦品种10个。 与普通小麦品种相比,除了颜色上的差异,更重要的是,彩色小麦的氨基酸、微量元素和维生素等营养素的含量更高。 “比如,所有7个紫粒小麦品系中的α-维生素e,β+γ-维生素e和总维生素e含量均高于行业标准,锌、铁、钾、硒等9种微量元素的含量也是如此。”张正斌说,国内外已有的大量研究表明,彩色小麦等作物中含有丰富的微量营养元素。 中国作物营养强化项目秘书、中国农业科学院生物技术研究所研究员王磊介绍,与传统的食品强化或补充营养药物的方式相比,作物营养强化有其独到的优势。王磊表示,营养强化的作物生产简单,易于推广,食用方便且安全,受益人群广。 据张正斌观察,国内外都有相关的产品上市。比如,日本黑五本铺株式会社已开始经营包括黑小麦在内的黑色食品;新加坡已经利用紫麦和紫玉米加工了紫麦方便面。在国内,也有紫麦月饼、黑小麦富硒醋、黑小麦麦片等产品,但大部分属于初级产品。 作物营养强化产业化发展还需迈过多道坎 作物营养强化是从源头入手,从农业的角度提出改善全民营养健康的解决方案。张春义建议,应该对作物营养强化产业化给予更多关注,以更好地发挥农业在提升全民健康水平中的作用。 “一些标准的修改、制定和**很迫切。比如,在育种标准的制定上,应该在产量的要求之外,对微量营养素和其他必要营养物质方面做出规定。”张春义说。 另一个限制因素在于人才。张春义表示,由于多学科交叉,作物营养强化需要知识结构完善的复合型人才,但这样的人才目前非常缺乏。 此外,产业发展的环境仍待改善。总体来看,公众的营养健康观念仍需加强。“如果生产出来的产品没人消费,产业也无法发展。”张春义说,“想要打造良好的产业化发展环境,应该加大科普的力度,提高人们对营养健康的认识水平。” 专家们指出,要以营养敏感型农业为核心优化农业和粮食系统,形成以人类健康营养需求为导向的现代食物产业体系,最终解决我国人群“隐性饥饿”和营养失衡问题。 (原题为《“隐性饥饿”可以这样应对》)

  责任编辑:李琪澎湃新闻报料:4009-20-4009 澎湃新闻,未经授权不得转载

  温馨提示:以上内容仅为信息传播之需要,不作为投资参考,网贷有风险,投资需谨慎!

  截止5月份加入第三方征信且业务类型为消费金融且自动投标为不支持的p2p网贷平台列表

  截止5月份接受过风投且业务类型为消费金融且债权转让为随时的网贷平台列表

  截止5月份获ICP许可证且业务类型为消费金融且2016年的网贷平台列表

  截止5月份获ICP许可证且业务类型为消费金融且注册资金为3000~9999万的p2p网贷平台列表

  截止5月份银行存管且业务类型为消费金融且注册资金为1000~3000万的网贷平台列表

  【有奖活动第三弹】如何判断P2P平台的合规程度?— 欢迎大家参与讨论?